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楼面价2250元/平怡心湖核心区首宗纯住宅用地成功拍出

| 2019-07-12 阅读 173

又见天府新区怡心湖核心区土地出让。

10月23日,成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了4宗国有建设用地使用权,其中包括崇州市三郎镇凤鸣村1、3、5、6组地块,崇州市街子镇天顺村9组地块,金堂县赵镇毗河以东,杨柳桥街以西地块以及双流区公兴街道藕塘村8组,协和街道(原华阳街道)一心村13、14组地块,出让面积合计约298.5亩。

最终,深耕崇州的陇海、圣沅分别瓜分了三郎地块和街子地块,二进宫的金堂县赵镇毗河以东,杨柳桥街以西地块被成都交投底价拿走,备受关注的怡心湖地块则以2250元/平方米的价格被成都双流产业新城投资发展有限公司拿下。

本次怡心湖板块推出的67亩地块,位于双流区公兴街道藕塘村8组,协和街道一心村13、14组,属于怡心湖核心位置,宗地容积率2.0,最大可建面积约8.99万方,规划用地使用性质为住宅用地,起拍楼面价2250元/平。

按照出让规划,竞得人须在宗地红线范围内建设产业园区配套住房套数为700套,总套数面积约89600平,基本上覆盖了地块计容面积。此外,地块未来项目须定向销售、产业园区配套住房销售价格按5000元/平执行,5年内不得上市交易。

曾经因金堂县受“7•11”特大洪灾影响而因故终止出让的金堂县赵镇毗河以东,杨柳桥街以西地块,在今天也终于成功出让了,未来成都交投将在金堂市场与保利、世茂、金茂对刚,区域内的竞争将相当激烈。

1号宗地

位置:崇州市三郎镇凤鸣村1、3、5、6组

净用地面积:合77.6045亩

计入容积率总建筑面积:大于51736.31平方米,不大于72430.834平方米(1.0<容积率≤1.4)

规划用地使用性质:二类住宅用地(兼容≤20%零售商业用地)

起拍价:102万元/亩

成交价:102万元/亩

竞得人:陇海

2号宗地

位置:崇州市街子镇天顺村9组

净用地面积:41.0189亩

计入容积率总建筑面积:大于27345.95平方米且不大于41018.93平方米(1.0<容积率≤1.5 )

规划用地使用性质:二类住宅用地(禁止兼容批发市场用地;兼容商业用地比例≤30%)

起拍价:125万元/亩

竞得人:圣沅

3号宗地

位置:金堂县赵镇毗河以东,杨柳桥街以西(恒大以西E地块)

净用地面积:112.39亩

计入容积率总建筑面积:计入容积率的总建筑面积不小于74927㎡且不大于149853㎡,其中计入容积率的商业建筑面积不小于15000㎡,且在商业建筑中设置不小于2000㎡的室内农贸市场,室内农贸市场设置于地上一、二层。

规划用地使用性质:二类住宅兼容商业

起拍价:3000元/平方米

成交价:3000元/平方米

竞得人:成都交投善成实业有限公司

4号宗地

位置:双流区公兴街道藕塘村8组,协和街道(原华阳街道)一心村13、14组

净用地面积:67.4647亩

计入容积率总建筑面积:不小于44977平方米且不大于89952平方米

规划用地使用性质:住宅用地

起拍价:2250元/平方米

成交价:2250元/平方米

竞得人:成都双流产业新城投资发展有限公司

(房天下成都原创,转载请注明出处)

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